GÜNCEL:
Stüdyo Daire Tarihe Karışıyor
 STÜDYO YERİNE 1+1 DAİRE

Kullanım amacının dışına çıkılan stüdyo daireler yerine en küçük dairenin minimum 28.5 metrekare büyüklüğünde 1+1 daire şeklinde yapılabileğini söyleyen Halil Ersoy, “Bu kapsamda yapılacak en küçük dairenin içinde 12 metrekarelik 1 oturma odası, 9 metrekarelik 1 yatak odası, 3.30 metrekarelik 1 mutfak veya yemek pişirme yeri, 3 metrekarelik 1 banyo veya yıkanma yeri, 1.20 metrekarelik 1 tuvalet olmak üzere toplamda net 28.50 metrekare büyüklüğünde daireler yapılabilecek” şeklinde konuştu.Ersoy, 5 kat yerine 3 katlı bina yapılacağını ancak yatay olarak yine 5 daire yapılacağını ve müteahhidin kaybı olmayacağını kaydetti.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, imar yönetmeliğini değiştiriyor. Yönetmeliğe göre stüdyo daireler tarihe karışıyor. Yeni yönetmelikle 5 katlı bina yerine 3 katlı bina yapılacak.

Yönetmelik hakkında görüşlerini açıklayan ATSO 41.Grup Gayrimenkul faaliyetleri Meslek Komitesi Başkan Yardımcısı Halil Ersoy, “Yeni yönetmelikle taban alanı kat sayısı (TAKS) yüzde 40 olan yerlerde komşu mesafeleri çekildikten sonra kalan alana taban oturumu yapılabilecek” dedi.

TEKNİK DETAYLARI AÇIKLADI
Yeni yönetmelikle yoğunluğun artmasının engellenmesinin hedeflendiğini dile getiren Ersoy, “Yol cephesi 30 metre, derinliği 40 metre olan 1.200 metrekarelik düzgün bir dikdörtgen arsayı örnek olarak ele alalım. Normal şartlarda yüzde 40 TAKS ile taban oturumu 480 metrekare olması gerekiyor. Yeni yönetmeliğe göre yoldan 5’er metre komşulardan 3’er metre çekilmek sureti ile taban alanı eni (30-2×3)=24 metre, derinliği (40-5×2)= 30 metre olmak üzere 720 metrekarelik bir alan taban alanı olacak. Daha öncesinde emsal 2 olan bir yerde 1.200×2=2.400 metrekare inşaat hakkı olan ve 2.400/480=5 kat yapılabilen arsa, yeni TASK oturumundan dolayı 2.400/720=3.3 katlı bina yapılabilecek anlamına geliyor” şeklinde konuştu.

BİNA İSTENİLEN RENGE BOYANAMAYACAK
Halil Ersoy ayrıca binaların artık istenilen renge de boyanamayacağını söylerken, “Yeni yönetmelikle birlikte binaların istenildiği şekilde istediği renge boyanamayacak. Belediyeler, mahallin ve çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacıyla dış cephe boya ve kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini tayin edebilecek. Daha önce yapılmış olan yapılar için de söz konusu yetkilerini kullanabilecek” ifadelerini kullandı.

STÜDYO DAİRE TARİHE KARIŞIYOR
ATSO 41.Grup Gayrimenkul faaliyetleri Meslek Komitesi Başkan Yardımcısı Halil Ersoy, Kullanım amacının dışına çıkılan stüdyo daireler yerine en küçük dairenin minimum 28.5 metrekare büyüklüğünde 1+1 daire şeklinde yapılabileğini kaydetti. Ersoy, “Bu kapsamda yapılacak en küçük dairenin içinde 12 metrekarelik 1 oturma odası, 9 metrekarelik 1 yatak odası, 3.30 metrekarelik 1 mutfak veya yemek pişirme yeri, 3 metrekarelik 1 banyo veya yıkanma yeri, 1.20 metrekarelik 1 tuvalet olmak üzere toplamda net 28.50 metrekare büyüklüğünde daireler yapılabilecek” açıklamasında bulundu.



Yalçın KÜÇÜK
Anahtar Kelimeler
Misafir Avatar
İsim
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner336

banner158

banner245

banner331

banner322

banner8

banner309

banner239

banner241

ASELSAN’da bir intihar daha
ASELSAN’da çok tartışılan şüpheli ölüm ve intiharlara bir yenisi daha eklendi.

Haberi Oku